MaPrimeAdapt'
Aide nationale gérée par l'Anah depuis le 1er janvier 2024. Elle a remplacé plusieurs dispositifs éparpillés, dont l'aide habitat des caisses de retraite, et c'est aujourd'hui la principale source de financement pour adapter un logement.
Elle finance 50 % du montant HT des travaux pour les ménages modestes et 70 % pour les très modestes, dans la limite de 22 000 € HT retenus, par bénéficiaire et par période de cinq ans glissants.
Qui y a droit
- 70 ans et plus, sans condition de GIR
- 60 à 69 ans avec un GIR de 1 à 6
- Taux d'incapacité reconnu ≥ 50 %
- Bénéficiaires de la PCH ou de l'AEEH
- Propriétaires occupants
- Locataires du parc privé, avec l'accord écrit du propriétaire
Le logement
- Résidence principale
- Occupée au moins 8 mois par an
- Achevée depuis plus de 15 ans
- En France métropolitaine ou outre-mer
Les travaux éligibles
- Douche de plain-pied, sols antidérapants
- Barres d'appui, siège, WC rehaussé
- Élargissement de portes, suppression de seuils
- Rampe d'accès, main courante
- Cuisine adaptée liée à l'autonomie
- Éclairage renforcé, volets motorisés
Les barèmes de ressources 2026
On compare le revenu fiscal de référence de votre dernier avis d'imposition au plafond correspondant à la taille de votre foyer. En dessous du premier seuil, c'est 70 %. Entre les deux, c'est 50 %.
| Personnes au foyer | Très modestes (70 %) | Modestes (50 %) |
|---|---|---|
| 1 personne | 17 363 € | 21 805 € |
| 2 personnes | 25 393 € | 31 889 € |
| 3 personnes | 30 540 € | 38 349 € |
| 4 personnes | 35 677 € | 44 802 € |
| Par personne en plus | + 5 145 € | + 6 462 € |
En Île-de-France les plafonds sont plus élevés : 24 031 € et 28 657 € pour une personne seule. Ces seuils sont revalorisés chaque année, à vérifier avant de déposer un dossier.
L'accompagnement est
obligatoire, et gratuit
Pour toucher MaPrimeAdapt', vous devez être accompagné par un professionnel agréé, appelé AMO, pour assistance à maîtrise d'ouvrage. Beaucoup de gens renoncent en croyant que c'est une dépense de plus. C'est faux.
- Ses honoraires sont financés à part par l'Anah. Ils ne touchent pas à votre enveloppe de 22 000 €.
- Il monte le dossier, réunit les pièces et suit l'instruction.
- Il organise la visite d'un ergothérapeute quand elle est utile.
- Il suit le chantier et la demande de versement.
Nous travaillons avec ces accompagnateurs toute l'année. Si vous n'en avez pas encore, appelez-nous, nous vous orientons.
- 0 €ce que l'accompagnement vous coûte
- 22 000 €d'enveloppe travaux, intacte
- Obligatoirepas d'AMO, pas de MaPrimeAdapt'
Ce qui se cumule
MaPrimeAdapt' se cumule avec la plupart des autres dispositifs, sans jamais dépasser 100 % du coût des travaux. Une exception à connaître : elle n'est pas cumulable avec MaPrimeRénov' sur les mêmes postes.
Trois erreurs qui font perdre l'aide
- 1
Commencer les travaux avant l'accord. C'est l'erreur la plus fréquente et la plus chère. Tant que la notification écrite n'est pas arrivée, on ne pose pas un outil. Une entreprise qui vous propose de démarrer « en attendant » vous fait perdre votre aide.
- 2
Signer un devis qui ne tient pas l'instruction. Un devis sans détail poste par poste, sans quantités, sans la justification de la TVA réduite, revient corrigé et fait perdre des semaines. Le nôtre est rédigé aux mentions attendues.
- 3
Faire chiffrer la douche seule. L'aide porte sur l'adaptation du logement, pas sur un produit. Si le seuil de la porte et le sol du couloir posent problème, faites-les chiffrer en même temps : ils entrent dans la même enveloppe.